1、項目名稱：中國郵政集團有限公司上海市分公司2023年12處綜合樓宇物業(yè)服務(wù)項目

　　2、招標編號：SHYZCG 2023-159（招標代理招標編號：SITEN-ZB-20231040）

　　3、招標內(nèi)容：本項目擬對招標人12處綜合樓宇的物業(yè)服務(wù)進行集中采購，共分為三個包件，分包情況如下表所示。每個包件擬擇優(yōu)選擇一家中標單位和一家備選單位（第一中標候選人成交份額為100%，第二中標候選人將作為備選供應(yīng)商與招標人簽訂備選合同），包含建筑物及其附屬共用設(shè)施、設(shè)備、場地的管理、維保，所有樓面公共區(qū)域保潔，安全保衛(wèi)及公共秩序的維護，公共設(shè)備零星維修或應(yīng)急維修等。本項目總預(yù)算為2874.951885萬元/年，服務(wù)期兩年。具體采購內(nèi)容詳見招標文件第五章《技術(shù)服務(wù)需求書》。

　　注：本項目項下三個包件允許投標人兼投，投標人主選包件最多中1個，備選包件中標數(shù)量不限。按照包件預(yù)算金額從高到低（包件順序）推薦中標人的中標原則，投標人主選中標優(yōu)先。

　　4、投標人資格條件：

　　1）投標人須是在中華人民共和國境內(nèi)（港澳臺除外）依法注冊的、具有獨立法人資格的、能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的、有能力為本項目提供服務(wù)的單位。從招標機構(gòu)獲得招標文件后，均可投標；

　　2）投標人應(yīng)具有?。ㄖ陛犑校┕簿趾税l(fā)的自行招用保安員單位備案證明；

　　3）投標人應(yīng)自2020年1月1日至今具有一個4萬平方米（含）以上或單個年合同金額不低于人民幣1000萬元的綜合辦公樓宇物業(yè)管理的全托管物業(yè)服務(wù)業(yè)績，且服務(wù)內(nèi)容不少于安保、保潔、設(shè)備運維等（以合同或?qū)彾▎嗡d內(nèi)容為準），本項所指辦公樓宇類物業(yè)管理項目中學(xué)校、醫(yī)院、商場、碼頭、倉庫、隧道物業(yè)管理項目除外；

　　4）投標人應(yīng)在上海市設(shè)有分支機構(gòu)或辦公場所（以經(jīng)提供的房產(chǎn)所有權(quán)證明或租賃房產(chǎn)提供租賃合同及房產(chǎn)所有人的房產(chǎn)證明為準）；

　　5）投標人須為一般納稅人，可開具增值稅專用發(fā)票；

　　6）投標人應(yīng)通過國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）中“股東及出資信息”查詢，不存在下列情況：單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一標包或者未劃分標包的同一項目采購活動（打印頁面須有查詢?nèi)掌谇覟檎袠斯姘l(fā)布后）；

　　7）投標人必須遵守國家相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，具有良好的信譽和誠實的商業(yè)道德；在“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單的供應(yīng)商，被中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，被中國郵政集團有限公司及其下屬企業(yè)列入黑名單且在有效期內(nèi)的供應(yīng)商，均無資格參加本項目的采購活動；

　　8）本項目要求滿足以下信譽要求：不能存在以下情況之一：

　　①被中國郵政集團有限公司或其下屬單位列入黑名單且在有效期內(nèi)的供應(yīng)商；

　?、卩]政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會員工持股會或員工集體出資成立的企業(yè)。

　　9）本項目不接受聯(lián)合體投標，不接受分包，轉(zhuǎn)包。

　　5、招標文件的獲取方式：

　　有意愿的潛在投標人可在2023年8月4日起—2023年8月11日止，每日（節(jié)假日除外）上午9:00-11:30，下午13:30-16:00（北京時間），進入中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺（網(wǎng)址：https://cg.11185.cn）在線報名、獲取招標文件，逾期不予受理。流程：登錄平臺-查看對應(yīng)招標項目-投標人報名（請按要求填寫相關(guān)信息，并上傳相關(guān)報名資料的原件掃描件）-等待審核-審核通過后-確認標書費-投標人下載招標文件。

　　投標人還需登錄“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（網(wǎng)址：https://cg.11185.cn）辦理CA證書等。操作相關(guān)事宜請下載“平臺首頁—用戶中心—下載中心—中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺操作手冊-電子采購分冊-投標人”。

　　CA客服電話400-788-8550(周一～周五9:00-17:00）

　　平臺客服電話400-898-8881(周一～周五9:00-17:00）

　　6、招標文件售價：人民幣500元/包。招標文件售后不退。以招標代理在中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺發(fā)出電子版招標文件視為完成報名。銀行信息如下：

　　開戶行：廣發(fā)銀行外灘支行

　　戶名：上海上投招標有限公司

　　賬號：135002516010010761

　　7、報名和購買招標文件時請攜帶下述文件：

　?、偻稑巳朔ǘù砣耸跈?quán)委托書原件和代理人身份證復(fù)印件（原件備查）；

　　②投標人營業(yè)執(zhí)照、自行招用保安員單位備案證明復(fù)印件，加蓋投標人公章；

　　8、投標文件的遞交：

　　電子版與紙質(zhì)版投標文件遞交截止時間：2023年8月28日上午9：30時（北京時間）。投標人應(yīng)在截止時間前通過“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（網(wǎng)址：https://cg.11185.cn）遞交加密的電子版投標文件，并在投標文件遞交截止時間前完成紙質(zhì)版投標文件的遞交和電子版投標文件線上“簽到”流程。

　　紙質(zhì)版投標文件郵寄遞交地點：上海市大名路108號上海灘國際大廈601室。

　　招標機構(gòu)恕不接收遲于上述投標截止時間遞交的投標文件。

　　9、開標：

　　開標時間：2023年8月28日上午9：30時（北京時間）。

　　開標地點：中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺（線上開標）。

　　本項目采用在“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（https://cg.11185.cn）線上解密開標和現(xiàn)場開標的方式。投標人在開標當天需通過制作電子投標文件的電腦依次完成簽到、解密電子版投標文件、確認開標結(jié)果等操作。

　　10、發(fā)布公告的媒體：

　　本次招標公告同時在中國采購與招標網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn）、中國招標投標公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）、中國郵政集團有限公司官網(wǎng)（http://www.chinapost.com.cn/）上發(fā)布。

　　11、聯(lián)系方式

　　招標人：中國郵政集團有限公司上海市分公司

　　地址：上海市虹口區(qū)天潼路395號

　　招標代理：上海上投招標有限公司

　　地址：上海市大名路108號上海灘國際大廈601室

　　聯(lián) 系 人：周健，葉海波

　　聯(lián)系電話：021-63234076-1014，1046

　　傳真：021-66983070