本招標(biāo)項(xiàng)目萬(wàn)瑞花園三期項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱(chēng)）已由淮安市清江浦區(qū)行政審批局（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱(chēng)）以清審批復(fù)【2023】4號(hào)文（批文名稱(chēng)及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為淮安市清浦新城置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來(lái)自建設(shè)單位自籌，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目萬(wàn)瑞花園三期項(xiàng)目工程總承包進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2.1項(xiàng)目概況：

2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：位于淮安市清江浦區(qū)幸福路西側(cè)、鼎盛路北側(cè)、萬(wàn)瑞路東側(cè)、啟明路南側(cè)。

2.1.2建設(shè)規(guī)模：總用地面積37903平方米，總建筑面積104814平方米，地上總建筑面積75806平方米，包括住宅70982平方米，配套設(shè)施4824平方米；地下建筑面積29008平方米（人防機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)8654.37平方米，非人防機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)15670.63平方米，非機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)2768平方米，地下室1915平方米）。配套建設(shè)道路、綠化、供電、供水、通訊等公輔工程；

2.1.3合同估算價(jià)：人民幣37843.8033萬(wàn)元。

2.1.4工期要求：540個(gè)日歷天，其中圖紙?jiān)O(shè)計(jì)40個(gè)日歷天，施工工期500個(gè)日歷天。

2.1.5 其他:質(zhì)量要求：

（1）設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格（設(shè)計(jì)成果符合國(guó)家、地方技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)程要求，達(dá)到設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求的深度，滿足招標(biāo)人要求，并確保通過(guò)政府相關(guān)部門(mén)審批）；

1. 施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

   （3）物資采購(gòu)質(zhì)量要求：工程所有物資（材料、設(shè)備、構(gòu)配件等）采購(gòu)質(zhì)量需符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，合格率達(dá)到 100%。

   2.2招標(biāo)范圍： 設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工總承包，包括但不限于紅線范圍內(nèi)的施工圖設(shè)計(jì)[包括基坑支護(hù)設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)（內(nèi)含建筑、結(jié)構(gòu)、水電、暖通）、給排水、消防、電氣、人防、綜合管線、幕墻、道路、景觀綠化、大門(mén)、圍墻及附屬弱電智能化、照明、配電房、紅線范圍內(nèi)供電、供水、燃?xì)猓ü╇?、供水、燃?xì)鈱?zhuān)業(yè)工程可分包，但投標(biāo)報(bào)價(jià)中需包含該費(fèi)用）、充電樁（電動(dòng)自行車(chē)、電動(dòng)汽車(chē)）等項(xiàng)目所需的各項(xiàng)設(shè)計(jì)內(nèi)容及現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)服務(wù)與指導(dǎo)，以及以上全部工程的施工和相關(guān)設(shè)施設(shè)備的采購(gòu)、安裝，竣工驗(yàn)收備案、整體移交、檔案移交、保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作，直至交付使用。（招標(biāo)人有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利，且范圍調(diào)整引起的工程量減少不進(jìn)行價(jià)格補(bǔ)償，投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)綜合考慮）。

3.1投標(biāo)人應(yīng)具備建筑工程施工總承包貳級(jí)及以上資質(zhì)且同時(shí)具備工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或具有建筑行業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)或者具有建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)，并取得有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。

3.2投標(biāo)人擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具有房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)壹級(jí)注冊(cè)建造師，并取得行政主管部門(mén)頒發(fā)的施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 B 類(lèi)安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（有效期內(nèi)）或者國(guó)家壹級(jí)注冊(cè)建筑師或者國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)）或者具備工程建筑類(lèi)高級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)，且必須滿足下列條件：

（1）總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無(wú)在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開(kāi)工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

注：以上在建工程是指在其他項(xiàng)目擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人職務(wù)。

（3）總承包項(xiàng)目經(jīng)理無(wú)行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的。

3.3 投標(biāo)人及擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求：

?3.3.1自2021 年7月14日以來(lái)，企業(yè)和擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理沒(méi)有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門(mén)行政處罰的；

?3.3.2自2022 年7月14日以來(lái)，企業(yè)沒(méi)有無(wú)正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；

?3.3.3自2023年4月14日以來(lái)，企業(yè)沒(méi)有因拖欠工人工資被招標(biāo)項(xiàng)目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門(mén)通報(bào)批評(píng)的；

3.4投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章申請(qǐng)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。

3.5 本次招標(biāo) ?接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)人應(yīng)明確聯(lián)合體牽頭人為施工單位，附聯(lián)合體協(xié)議并在聯(lián)合體協(xié)議中明確聯(lián)合體成員單位的責(zé)任和權(quán)利?？偝邪?xiàng)目經(jīng)理由牽頭單位提供。聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體參加本項(xiàng)目投標(biāo)。采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章申請(qǐng)人須知第1.4.2項(xiàng)的規(guī)定。

3.6投標(biāo)人具有獨(dú)立訂立合同的能力。

3.7委托代理人（如有）（若為聯(lián)合體的，委托人必須是牽頭方）、總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人必須是本單位簽訂勞動(dòng)合同的正式員工，需提供勞動(dòng)合同及 2023年 1月 1 日以來(lái)任意連續(xù) 6 個(gè)月及以上由勞動(dòng)部門(mén)出具的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明。

3.8投標(biāo)人未 被 人 民 法 院 在 “ 信 用 中 國(guó) ” （ www.creditchina.gov.cn ） 或 “ 信 用 江 蘇 ”（www.jscredit.gov.cn）網(wǎng)站中列入失信被執(zhí)行人。

3.9投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果均不處于不合格狀態(tài)

3.10符合法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間為： 2023 年7月14日9:00至2023年8 月14日17:00；

4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用CA數(shù)字證書(shū)登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲??；

本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”選用：淮安市公共資源電子交易平臺(tái)。

4.3投標(biāo)工具使用費(fèi) 100 元和 5 元手續(xù)費(fèi)，合計(jì) 105 元。

5.1 投標(biāo)截止時(shí)間為：2023年8 月15日9時(shí)30分。

5.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三章。

本次招標(biāo)采用評(píng)定分離法 ，評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三章。

本次招標(biāo)公告在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、淮安市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。

招標(biāo)人： 淮安市清浦新城置業(yè)有限公司 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：淮安晨興工程咨詢(xún)有限公司

地 址：淮安市清江浦區(qū)城南街道勤政路與沿 地址：淮安市淮陰區(qū)承德北路605號(hào)23棟

河路交叉口北側(cè)水岸風(fēng)情街C11幢 103室

郵 編： 223000郵 編： 223000

聯(lián)系人： 谷女士聯(lián)系人： 鄭工

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